Tak i Huddinge centrum – att bygga utan lov
En åtgärd som utförts utan det lov eller den anmälan som krävdes får följder, och de kommer ofta långt senare.
Byggsanktionsavgift kan tas ut. Kommunen kan besluta om avgift när en lovpliktig åtgärd påbörjats utan startbesked.
Rättelse kan krävas. I allvarligare fall kan kommunen förelägga om att åtgärden rivs eller återställs.
Och försäljningen är där det märks: en köpares besiktning eller en bank som granskar handlingar hittar det som saknas.
Läs mer om tak i Huddinge – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kontroll av vad som gäller innan arbetet planeras
- Ansökan eller anmälan där det krävs
- Arbete som påbörjas efter besked
- Underlag till lov i efterhand där det är möjligt
- Bedömning av vad en tidigare åtgärd innebär
- Dokumentation som kan visas vid en försäljning
- Ärligt besked om vad som saknas
Så går det till
Kontrollen
Vad krävs? Frågan ställs innan arbetet planeras.
Ansökan
Lov eller anmälan där det behövs.
Utförandet
Efter besked, aldrig innan.
Historiken
Tidigare åtgärder utan lov bedöms.
Beskedet
Vi säger vad som saknas och vad som går att göra.
Tak Huddinge centrum i hela Huddinge
Att en olovlig åtgärd oftast upptäcks vid en försäljning är det som gör den till ett verkligt problem snarare än ett teoretiskt, och tidpunkten är den sämsta tänkbara. En köpare som besiktigar eller en bank som granskar handlingar jämför byggnaden mot vad som är registrerat hos kommunen; en takkupa, ett takfönster eller en ändrad taklutning som saknar lov framgår då, och frågan hamnar mitt i en pågående affär. Att söka lov i efterhand är ofta möjligt men tar tid, och en avgift kan tillkomma. Det andra är att en byggsanktionsavgift inte är symbolisk — beloppen är bestämda och kan vara betydande. Det tredje är att vi säger vad som saknas när vi ser en tidigare åtgärd utan lov, även när det inte är vårt arbete. Det ger er möjlighet att rätta till det i lugn och ro.