Tak i Segeltorp – takkupa och lovfrågan
Att bygga en takkupa på ett en- eller tvåbostadshus kan vara lovfritt, men villkoren är flera och alla måste vara uppfyllda.
Antalet är begränsat. Lovfriheten gäller ett begränsat antal kupor, och har huset redan en påverkar det vad som återstår.
Omfattningen är begränsad. Kupan får inte uppta mer än en viss del av takfallet, och den får inte innebära ingrepp i den bärande konstruktionen.
Och undantagen gäller: inom vissa områden och på vissa byggnader är åtgärden inte lovfri trots att villkoren i övrigt är uppfyllda.
Läs mer om tak i Huddinge – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av om åtgärden är lovfri
- Kontroll av befintliga kupor på byggnaden
- Bedömning av ingrepp i bärande konstruktion
- Kontroll av om undantag gäller för området
- Anmälan till kommunen där det krävs
- Underlag till lovansökan där lov krävs
- Arbete som påbörjas när frågan är avgjord
Så går det till
Villkoren
Samtliga villkor för lovfrihet gås igenom, inte bara ett.
Befintliga
Har byggnaden redan kupor påverkar det bedömningen.
Konstruktionen
Ingrepp i bärande delar tar bort lovfriheten.
Undantagen
Vissa områden och byggnader omfattas inte.
Beskedet
Frågan avgörs innan arbetet planeras.
Tak Segeltorp i hela Huddinge
Att ingrepp i den bärande konstruktionen tar bort lovfriheten är det villkor som fäller flest kupprojekt, och det upptäcks ofta först när takstolarna undersöks. En kupa som byggs inom det befintliga takfallet utan att någon bärande del kapas eller ändras kan uppfylla villkoren; men de flesta kupor av användbar storlek kräver att takstolar bryts och att en ny bärning byggs, och då är åtgärden inte längre lovfri. Att undersöka konstruktionen innan man utgår från lovfrihet är därför nödvändigt. Det andra är att samtliga villkor måste vara uppfyllda samtidigt — antal, omfattning, konstruktion och att inget undantag gäller. Ett villkor som brister gör hela åtgärden lovpliktig. Det tredje är att undantag gäller i vissa områden och på vissa byggnader, och det ska kontrolleras oavsett hur villkoren i övrigt ser ut.